僕は昨年より、全国から集まってくれた仲間たちと共に
「団体戦」というスタイルで不動産投資に取り組んでいます。


全国で活動し、投資法もレベルも異なるメンバーが集まった事を活かして、
メンバーが経験した「失敗事例」を集めて、体系化したものが本書になります。

失敗は成功のもとであり、成功するよりも多くの事が学べます。

ただ、そうは言っても誰も好んで失敗したくはないですし、
取り返しのつかない大きな失敗に関しては、絶対に避けなくてはいけません。

じゃあ、他人の失敗を疑似体験し、
自分は失敗しないで「学び」の部分だけ頂けたら・・おいしくないですか?


本書は、そんなあなたの要望に応える内容となっています。

初心者「あるある」的な失敗から、絶賛シコリ中な物件の話、
数千万円クラスの損失に繋がったヘビーな話まで、
16パターンの「ナマ」の事例を取り揃えました。



といった失敗から得られる教訓の他、各投資法ごとに、
よくある失敗パターンや留意することもまとめてありますので、
ぜひあなたの今後の不動産投資ライフに役立てて下さいね!

「失敗の定義」を考察する
あきらめたら、そこで試合終了
なぜ失敗するのか3つの原因
自分はいったい何ができるのか?
数字にだけ固執するのはリスク
真綿で首をシメられる大家
失敗を避けずに受け止めよう
2018年の春に巻き起こった「かぼちゃショック」とは?
狭くて人気がなくて、いつもガラガラ……
「毒かぼちゃ」にヤラれてしまったエリートたち
【事例①】1棟目に「かぼちゃハウス」を買ってしまった男
【事例②】学生街で、学生以外をターゲットにシェアハウス成功例
【事例③】住み込みの転貸シェアハウスで利回り200%超
シェアハウスはニーズと仕組みが肝!
戸建ての失敗は、致命傷にはならない
【事例④】スカイビュー戸建てを15万円で買って失敗
【事例⑤】見積もりを叩きすぎて、業者が激怒!
【事例⑥】客付の難しい坂上物件で絶賛苦戦中
【事例⑦】2年間、戸建てのDIYを続けた男
意外と再現性のある廃屋「戸建て」再生投資
新築アパートは「リスクが少ない」投資なのか
【事例⑧】竣工時に市況が激変して想定家賃が下落!!
【事例⑨】客付が厳しく新築なのに半年以上も空室が続く
【事例⑩】隣地の住民に悩まされシコッた新築アパート
【事例⑪】11平米3点ユニットのとんでもない狭小アパート
新築アパートの落とし穴にハマらないように!
スルガスキームで「出口物件」を買ってしまった人々
【事例⑫】スルガスキームで3棟買って沈んだ男
【事例⑬】セオリーを守って買い進めたはずが行き詰まる
【事例⑭】1棟目で騙されて5年沈んで復活!
【事例⑮】スーパーキャッシュマシンをつくってリカバリー
【事例⑯】空室に苦しんで業者物件から再生物件へシフトチェンジ
ハイレバレッジ投資はしてはいけないのか?
事業に「失敗はつきもの」と考える
その失敗は気持ちの問題ではないのか
失敗を避けるためには「金」を集めろ!
破産の先には、お花畑が広がっているかもしれない
人生いろいろ、価値観もいろいろ
心の闇を抱えたサラリーマン投資家
お金を幸せに換金することはできない
不動産投資が大好きなのに、家族に反対された男
あなたの「幸せ」の終着点は?



書籍では「失敗」にフォーカスを当てましたが、
大事なのは、あなたがその失敗に陥らないようにする事、
そして失敗した場合のリカバリー方法を知ってもらう事です。


そこで、不動産を「団体戦」で取り組み、数多の失敗経験とそのリカバリーを、メンバーと共有したきた著者が、” 失敗「回避」&リカバリー ” を徹底的に追求するセミナーを開催します。

物件を高値掴みしないために、必ず押さえておくべき事とは?
その物件は本当に客が着くのか、その見極め方は?
その物件のリスクは、どの程度見積もっておけばいいのか?
必ず知っておくべきリスクに対する、リスクヘッジノウハウ
あらゆる失敗に対する、リカバリーノウハウ

など、失敗に対するあらゆる「備え」と、失敗を恐れずに行動を起こせる「強いマインド」を持ち帰ってもらえるようなセミナーにしたいと考えていますので、

絶対に、不動産で大きな失敗はしたくない人
薄々、自分は失敗しているんじゃないかと疑念を抱いている人
明らかにしくじってしまった人

は、必ず参加してください!

セミナーの詳しい内容や開催日などの詳細は、後日改めてご連絡致します。


廃屋不動産投資は、ボロボロの廃墟を再生し、超高利回りに仕上げる投資法です。

本特典は、著者が「脱サラ」を目指して購入してきた廃屋物件を実例に、
廃屋不動産投資のエッセンスを解説した動画になります。

Before/After の現場写真をふんだんに使って、

「廃屋なんて、どこをどう見ればいいかさっぱり分からない!」という初心者でも、シンプルに目利きができる、ワイヤーフレーム目視法とは?
ド素人でもできる、最も簡単かつ効果的なDIYとは?
漏水箇所が分からない雨漏りを「力技」で解決した方法
考えられるMAX額」を見積提示してくる業者に、正確な見積を出させる方法
ボロい内装を、内見者に「ビンテージ仕立てなのかな?」と錯覚させる3つのテクニック

など、物件の目利きに関するノウハウはもちろん、現場に入って経験を積んできた著者ならではの、目から鱗のテクニックやコスト削減の考え方が詰まった、見所満載の内容となっています。

廃屋不動産投資は、銀行の融資姿勢に左右されにくく、今の市況でも取り組みやすい投資法ですので、ぜひ本特典を参考にしてチャレンジしてみて下さい。

こちらはメールでお知らせする、LINE@経由にてプレゼント致します。


書籍では書けなかった、失敗の「裏側」!
本当は蓋をして隠したい部分まで、著者が土足でズカズカと切り込んでいきます(笑)

「俺みたいにはなるな」という、しくじりメンバーからの貴重な教訓を引き出す事が目的ですが、全く笑えないレベルの、えげつないエピソードが飛び出す危険性がありますので、視聴にあたっては十分ご注意ください。